中指研究院报告显示，2022年以来全国已有超百城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面优化政策，促进居民合理购房需求释放，4月供需两端政策落地节奏加快，政策涉及范围进一步向优化限购、限贷、限售等方面延伸，部分城市市场信心有所修复，但政策效果尚未明显显现，整体市场预计仍偏弱，叠加部分城市疫情反复影响，重点城市成交规模仍处低位。2022年五一假期期间，重点监测城市中，多数城市市场低温态势延续，成交规模同比降幅较大。
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